Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Liberdade Ver leilões no Condomínio Vilas do Barbalho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Salvador - BA , Liberdade , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Salvador! Apartamento de 62,89m² na Liberdade, com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Ideal para quem busca praticidade e boa localização. O imóvel está ocupado, mas com potencial para valorização após regularizações. A forma de pagamento é flexível, aceitando à vista ou parcelado com o próprio vendedor ou outra instituição bancária. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 15:06
Valor: R$ 122.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em leilão em Salvador, BA. A localização no bairro da Liberdade, embora necessite de atenção quanto à regularização e estado de ocupação, oferece um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a área privativa de 62,89m² e a presença de 2 quartos.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O leilão inicia com um valor mínimo de R$ 122.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e pode necessitar de algumas regularizações, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso não haja lances na primeira. No entanto, a data de encerramento da primeira praça é 07/11/2025, o que dá tempo para uma análise mais aprofundada do mercado local e dos custos de regularização.
  • Segunda Praça: O HTML não especifica um valor mínimo para a segunda praça, mas indica um desconto de 0% (o que é incomum e pode ser um placeholder). Se o valor mínimo for mantido, a estratégia seria a mesma da primeira praça. Se houver um desconto aplicável, seria o momento ideal para uma oferta mais agressiva.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é crucial agendar uma visita presencial ao imóvel para avaliar o estado de conservação, a distribuição interna e identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. A descrição menciona que as imagens podem não refletir a situação atual.
  2. Análise de Custos de Regularização: Levantar os custos estimados para regularizar a área construída e quaisquer outros ônus mencionados no item 15 do Edital. Consultar a prefeitura e o cartório de registro de imóveis é fundamental.
  3. Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação (R$ 0,00, o que é um ponto de atenção, pois não há valor de avaliação explícito) e o lance míni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em Salvador/BA. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Vilas do Barbalho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vilas do Barbalho em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita