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Apartamento com 2 quartos em Santa Rita/PB , Naelson Panta , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santa Rita/PB! Este apartamento de 47,9m² oferece 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca moradia ou investimento. A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro, torna este imóvel uma excelente escolha. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Consulte os detalhes e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 134.975,15
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 47,9m² com 2 quartos em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A avaliação de R$ 117.000,00 e o lance mínimo de R$ 134.975,15 indicam um valor de entrada competitivo, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Santa Rita/PB, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização). Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Praça Ideal: Como o leilão está aberto para lances e o lance atual é zero, a primeira praça (13/01/2026) é o momento ideal para iniciar as ofertas. O lance mínimo de R$ 134.975,15 serve como um ponto de partida. É recomendável monitorar a atividade de outros lances para ajustar a estratégia.
  • Potencial de Valorização: A área de 47,9m² é adequada para famílias pequenas ou jovens profissionais. A presença de 2 quartos e terraço são diferenciais. A localização no Bairro Popular, embora necessite de mais informações sobre infraestrutura local, pode oferecer um custo de vida mais acessível, atraindo um público específico.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU R$ 0,00 mensal estimado), condomínio (a ser verificado), taxas de leilão e possíveis custos de regularização. A matrícula 31818 deve ser analisada detalhadamente para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Plano de Ação: Definir um teto de gastos antes de entrar no leilão. Se adquirido, considerar pequenas reformas para otimizar o espaço e a estética, visando aumentar o valor de aluguel ou revenda. A divulgação e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.975,15. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Naelson Panta em Santa Rita/PB. A região de Naelson Panta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Residencial Abdon Teofilo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Abdon Teofilo em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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