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Apartamento com 2 quartos em Serra - ES , Jardim Limoeiro , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Serra - ES!
Este apartamento de 63,28m² no Jardim Limoeiro oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em uma região com forte potencial econômico e de valorização, Serra se destaca pelo seu dinamismo comercial e cultural, além de possuir excelente infraestrutura e conectividade.
Aproveite esta chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 228.000,00, com um desconto atrativo de 31% no primeiro leilão.
Não perca essa chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:25
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 157.259,11
Economia: R$ 92.740,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Serra, ES, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 31% em relação ao valor de avaliação de R$ 228.000,00.

Análise e Plano de Ação:

1. Praça Ideal para Lance:

  • O primeiro leilão oferece um lance inicial de R$ 250.000,00, com encerramento em 25/11/2025. O segundo leilão, com lance inicial de R$ 157.259,11 e encerramento em 01/12/2025, representa uma oportunidade mais vantajosa em termos de valor, dado o desconto já mencionado. Recomendo focar no segundo leilão para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

2. Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Limoeiro, Serra - ES. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários pode fornecer dados precisos sobre preços de venda e locação.
  • Potencial de Valorização: A descrição do imóvel destaca o potencial econômico e de valorização de Serra, com forte base industrial, logística e de serviços. Isso sugere que o imóvel pode se valorizar ao longo do tempo, especialmente se a região continuar a se desenvolver.
  • Custo de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas ou modernizações. O valor de R$ 157.259,11 como lance inicial no segundo leilão pode ser um ponto de partida, mas é importante considerar custos adicionais para tornar o imóvel mais atrativo para venda ou locação.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a venda rápida após a compra e reforma, ou a locação para geração de renda passiva. A localização em uma cidade com forte polo comercial e turístico pode indicar boas oportunidades de locação.

3. Considerações Financeiras:

  • Custos Adicio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.259,11. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Limoeiro em Serra/ES. A região de Jardim Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Vista do Horizonte Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista do Horizonte Condomínio Clube em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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