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Apartamento com 2 quartos em Sertãozinho/SP , Jardim Veneto Ii , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Sertãozinho/SP!
Apartamento moderno com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 50,45 m² de área total. Localizado no Condomínio Vitta Veneto II, um empreendimento com excelente infraestrutura e segurança. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios, serviços e vias de acesso torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um ótimo desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 507 - Apartamento em casas de leilão em Sertãozinho/SP:

Este imóvel, com lance inicial de R$87.819,45 e avaliação de R$150.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se adquirido em praças futuras com descontos progressivos. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido, para obter um preço mais vantajoso.

CaracterísticaDetalhe
TipoApartamento
Quartos2
Vagas1
Área Privativa43,06 m²
Área Total50,45 m²
Lance InicialR$87.819,45
AvaliaçãoR$150.000,00

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento da primeira praça (13/01/2026). Se o lance atual (R$87.819,45) for significativamente menor que a avaliação, considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça.
  • Análise de Praças Futuras: O leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 13/01/2026. É crucial verificar as datas das praças subsequentes, se houver, para identificar o momento ideal de lance. A descrição menciona "licitação aberta" e "alguns imóveis com possibilidade de financiamento e FGTS", o que sugere flexibilidade nas condições de pagamento.
  • Custos Adicionais: Calcular os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas. A descrição menciona IPTU e matrícula, indicando a necessidade de verificar débitos pendentes.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Sertãozinho/SP para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Veneto Ii em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Veneto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Residencial Venetto II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Venetto II em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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