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Apartamento com 50,42m² e vaga em Sertãozinho/SP , Jardim Ouro Preto , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.42m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Sertãozinho/SP! Adquira os direitos sobre um apartamento de 50,42m² em condomínio com vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e acesso facilitado a financiamento. A localização privilegiada oferece comodidade e qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 41.248,36
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:01
Valor: R$ 41.248,36
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 41.248,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em ofertas de leilão em Sertãozinho/SP. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento do 2º ciclo de leilão, que ocorre em 28/11/2025, para tentar adquirir o bem pelo lance mínimo de R$ 41.248,36. Este valor é significativamente inferior à avaliação de R$ 68.747,27, indicando um potencial de lucro considerável após a quitação do saldo devedor da alienação fiduciária (R$ 5.252,73 em 07/07/2025) e os débitos atualizados (R$ 7.607,62 em setembro/2025).

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Análise e Preparação (Até 28/11/2025):
    • Realizar o cadastro e habilitação no site www.giordanoleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas.
    • Analisar detalhadamente o edital, a matrícula e a avaliação do imóvel para confirmar todos os custos envolvidos.
    • Verificar a possibilidade de utilização de FGTS para a entrada e quitação de parte do saldo devedor, caso aplicável.
    • Planejar a estratégia de lances, definindo um valor máximo que considere o lance mínimo, os custos de quitação e uma margem de lucro desejada.
  • Fase 2: Lances e Aquisição (28/11/2025):
    • Participar do leilão com o lance mínimo de R$ 41.248,36, caso não haja lances superiores.
    • Estar preparado para cobrir lances superiores, caso a disputa se intensifique, sempre respeitando o valor máximo definido.
    • Priorizar o pagamento à vista, se possível, para garantir a preferência e evitar custos adicionais de parcelamento.
  • Fase 3: Pós-Leilão e Regularização:
    • Após a arrematação, proceder com a quitação do saldo devedor da alienação fiduciária e dos débitos pendentes.
    • Realizar a transferência da propriedade para o seu nome, conforme os procedimentos indicados no edital.
    • Avaliar a necessidade de reformas e o potencial de valorização do imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.248,36 e da 2ª praça é de R$ 41.248,36. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Preto em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Ouro Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Quali Residencial Santa Marta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quali Residencial Santa Marta em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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