Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sete Lagoas/MG Ver leilões no bairro Varzea Ver leilões no Green Village Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Sete Lagoas/MG , Varzea , Sete Lagoas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Sete Lagoas
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Sete Lagoas/MG!
Este apartamento de 45,13m² privativos oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca um imóvel com boa distribuição de espaço em uma localização em desenvolvimento. A proximidade com áreas residenciais e a infraestrutura da Caixa Econômica Federal como comitente garantem a segurança da transação.

Destaques para Investidores:
  • Potencial de valorização em Sete Lagoas.
  • Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento SBPE e uso de FGTS.
  • Imóvel com documentação em ordem (Matrícula 34682).
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e explore as possibilidades de reforma e locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 164.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 130.765,21
Economia: R$ 33.234,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Sete Lagoas/MG, com 2 quartos e 45,13m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$ 164.000,00 e o lance mínimo inicial para a primeira praça indicam um ponto de partida competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Sete Lagoas, especificamente na região do Bairro Varzea. Analisar o preço médio de apartamentos com características semelhantes (2 quartos, área privativa similar) em condomínios próximos para determinar um valor máximo de lance realista.
  • Avaliação de Custos de Reforma: O edital menciona que o adquirente é responsável por reformas. É fundamental obter orçamentos detalhados para quaisquer benfeitorias necessárias, considerando o estado de conservação do imóvel. Isso inclui verificar a necessidade de reparos estruturais, elétricos, hidráulicos e acabamentos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial online e possui um lance mínimo inicial de R$ 164.000,00, é importante definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma estimados. A segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 130.765,21, o que pode ser uma oportunidade se o imóvel não for arrematado na primeira. No entanto, é preciso estar atento à possibilidade de o valor subir significativamente em leilões disputados.
  • Condições de Pagamento: O edital permite pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. Para quem busca financiamento, é essencial obter pré-aprovação de crédito na Caixa Econômica Federal ou em outra instituição financeira antes do leilão para garantir que o crédito será aprovado e que o imóvel se enquadra nas condições. A análise de risco e a verificaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sete Lagoas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.765,21. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Varzea em Sete Lagoas/MG. A região de Varzea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Green Village Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Green Village Residencial em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita