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Apartamento com 2 quartos em Sorocaba , Jardim Das Estrelas , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Sorocaba!
Este apartamento de 2 quartos oferece 41,15 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
A proximidade com comércios e serviços, além do fácil acesso a vias importantes da cidade, torna este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 182.735,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 109.641,00
Economia: R$ 73.094,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilões em Sorocaba - Lote 585

Este imóvel, com lance inicial de R$182.735,00 e avaliação de mercado no mesmo valor, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A área privativa de 41,15 m² e 2 quartos o tornam atraente para locação, especialmente em uma cidade como Sorocaba, que possui um mercado imobiliário dinâmico.

CaracterísticaValor
Lance Inicial (1ª Praça)R$182.735,00
Lance Inicial (2ª Praça)R$109.641,00
Área Privativa41,15 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da 1ª Praça: O lance inicial de R$182.735,00 é o ponto de partida. É crucial monitorar a demanda e os lances ofertados. Se o valor de mercado for realmente R$182.735,00, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • Estratégia para a 2ª Praça: A segunda praça, com lance inicial de R$109.641,00, representa um desconto considerável (aproximadamente 40% em relação à primeira praça). Esta data (02/03/2026) é altamente recomendada para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento. É provável que o valor de arremate na segunda praça fique próximo ou ligeiramente acima deste lance inicial, oferecendo uma margem de lucro interessante.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas.

Potencial de Valorização e Locação:

  • Sorocaba é uma cidade em crescimento, com forte polo industrial e universitário, o que gera demanda por imóveis para locação.
  • Apartamentos de 2 quartos são os mais procurados por estudantes, jovens profissionais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.735,00 e da 2ª praça é de R$ 109.641,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Estrelas em Sorocaba/SP. A região de Jardim Das Estrelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio SOLAR DAS ESTRELAS RESIDENCE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no SOLAR DAS ESTRELAS RESIDENCE em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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