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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Pacaembú , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

104.96m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 104,96m², com 61,71m² de área privativa. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com potencial de valorização, este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem deseja adquirir a casa própria com condições especiais de leilão. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 119.132,10
Economia: R$ 18.867,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 61,71m² de área construída, localizado em leilão em Valparaíso De Goiás/GO, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 138.000,00, com uma avaliação de mercado também de R$ 138.000,00. O leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para daqui a 28 dias, 22 horas, 20 minutos e 41 segundos. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Considerando que o leilão está aberto e ainda não há lances registrados, a estratégia ideal seria aguardar o desenrolar do leilão. A primeira praça tem o lance mínimo igual à avaliação, o que pode ser um ponto de partida. No entanto, a informação sobre o lance mínimo na próxima etapa (R$ 119.132,10) sugere que pode haver uma redução de valor caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça. Essa redução representa aproximadamente 13,68% de desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão diariamente para verificar se surgem lances. Se houver lances, será necessário reavaliar a estratégia.
  • Análise da Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo na segunda praça (R$ 119.132,10) se torna um ponto de interesse. Este seria um valor mais atrativo para uma oferta.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás, especificamente no bairro Pacaembu e arredores, para confirmar se a avaliação e o lance mínimo estão alinhados com o mercado atual.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias. O edital menciona que eventuais débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser rigorosamente verificado.
  • Condições de Pagamento: O edi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.132,10. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pacaembú em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Pacaembú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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