Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Jardim Novo Maracanã, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.070,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EDIS PEDRO DE OLIVEIRA, N. 309 APTO. 13 BL-G, JARDIM NOVO MARACANA - CEP: 13058-421, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
47.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,44 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura, o Jardim Novo Maracana, em Campinas-SP. A propriedade é adequada para moradia ou locação, com potencial de valorização devido à sua localização e características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 211.070,90 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 209.027,09 |
-1%
Economia de
R$ 2.043,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.510,12 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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