Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 39m²
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.405,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CAMPO DA AREIA, N. 1205 APTO. 307 BL 14, PECHINCHA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 22743-311
Área:
39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 39m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em Pechincha, oferece uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na zona oeste do Rio de Janeiro. O imóvel está em leilão com um desconto significativo de 37,06% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra.
Características principais:
• Área privativa de 39m²
• 2 quartos
• Banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Área de serviço
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.405,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.552,11 (130.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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