Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 41,56m²
Vila Bertine, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.454,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA AMELIA, N. 141 APTO. 65 BL 01, JARDIM DO LAGO - CEP: 05550-095, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
41.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,56 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em São Paulo. Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Jardim do Lago, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está matriculado sob o número 254609 na Comarca de São Paulo-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área construída é adequada para moradia ou locação, com potencial para valorização devido à localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 214.454,52 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.455,90 |
-34%
Economia de
R$ 71.998,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.166,39 (4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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