Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42,82m²
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.992,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N. 179 APTO. 106 BL. D, GRAMAME, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58069-472
Área:
42.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 42,82m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam um imóvel para locação. O imóvel está situado em Gramame, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado. A área privativa é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas, o que garante transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.992,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.218,00 (65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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