Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 44m²
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.986,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CHICO MOREIRA, N. 78 APTO. 104 BL 02, FREGUESIA GUARATIBA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23017-451
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 44m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado na Freguesia Guaratiba, bairro tranquilo do Rio de Janeiro, oferece boa acessibilidade e potencial de valorização. O imóvel está em condição padrão, sem informações sobre ocupação, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A proximidade com áreas naturais e infraestrutura local torna este imóvel uma boa oportunidade para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.986,59 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 231.515,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.954,85 (-21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Casa em Campo Grande com 64,85 m² e terreno de 227,09 m², Ocupada
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ