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Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 58m² , Garapu , Cabo De Santo Agostinho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 58,30m² é composto por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em região valorizada. Localizado no bairro Garapu, em leilao com descontos em Cabo De Santo Agostinho, Pernambuco, o imóvel oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local.

Características importantes:
• Área privativa de 58,30m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento funcional, com potencial de valorização e liquidez no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 82.433,19
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 146.610,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento localizado em leilao com descontos em Cabo De Santo Agostinho, bairro Garapu. Com área privativa de 58,30m² e 2 quartos, o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial. O valor de avaliação é R$ 140.800,00, e o lance mínimo para o 1º leilão é R$ 165.033,92, com o 2º leilão em R$ 146.610,77, indicando que o imóvel pode ser adquirido abaixo do valor de mercado estimado, o que é atrativo para investidores que buscam oportunidades em leilões.

Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, pois o desconto pode ser vantajoso. Caso não seja arrematado, o 2º leilão oferece uma nova chance com valor ainda menor. É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, o que pode facilitar a aquisição.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação, estado do imóvel e custos adicionais (condomínio, IPTU).
2. Participação no leilãoRealizar lance no 1º leilão, aproveitando o valor mínimo de R$ 165.033,92.
3. FinanciamentoSe necessário, utilizar financiamento SBPE conforme permitido.
4. Pós-arremataçãoPlanejar reforma ou locação para retorno do investimento.

Este imóvel apresenta boa liquidez e potencial de valorização, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em Pernambuco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.433,19 e da 2ª praça é de R$ 146.610,77. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo De Santo Agostinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Garapu em Cabo De Santo Agostinho/PE. A região de Garapu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo De Santo Agostinho. Confira outros imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo De Santo Agostinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo De Santo Agostinho.
Sim, este imóvel em leilão em Cabo De Santo Agostinho fica no condomínio VALÉRIO PLAZA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabo De Santo Agostinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no VALÉRIO PLAZA em Cabo De Santo Agostinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo De Santo Agostinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo De Santo Agostinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo De Santo Agostinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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