Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Jardim Alto Alegre, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BENTO GUELFI, N. 1800 APTO. 412 4º PAV 4º ANDAR TORRE 1, JARDIM ALTO ALEGRE (SAO RAFAEL) - CEP: 08381-750, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
49.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 49,58 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no 4º andar da Torre 1, oferece uma boa ventilação e iluminação natural. A unidade não possui vaga de garagem informada, o que deve ser considerado para quem possui veículo. O imóvel está situado em um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.788,85 |
-21%
Economia de
R$ 38.211,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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