Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 81m²
Jardim Macarani, Macarani - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.063,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUA JONAS DE SOUZA LEAL, N. 25 003, UNIDIDADE RESIDENCIAL NO PAVIMENTO, JARDIM MACARANI - CEP: 45000-000, MACARANI - BAHIA
Área:
81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área privativa de 81m² e terreno de 260m². Localizado em Jardim Macarani, Macarani - BA, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço confortável. A unidade está inserida em condomínio com despesas de condomínio pagas pela CAIXA até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser ideal para investidores com capital disponível para aquisição rápida.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 11771) e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo transparência jurídica. A localização em Macarani oferece potencial para valorização moderada, sendo interessante para investidores que buscam diversificação em regiões do interior da Bahia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.063,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.340,72 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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