Casa com 2 quartos, 2 salas, cozinha e área de serviço, 51,48m² construída
Cidade Jardim, Macarani - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.648,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HILTON BRITO, N. 53, CIDADE JARDIM, MACARANI - BAHIA, CEP: 45760-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 salas, cozinha, área de serviço e banheiro, com área construída de 51,48m² em um terreno de 150m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A casa está pronta para morar e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Características principais:
• 2 quartos e 2 salas para maior conforto
• Área de serviço funcional
• Terreno de 150m² com espaço para eventuais ampliações
• Localização em bairro Cidade Jardim, Macarani-BA
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 31.648,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.736,81 (100.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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