Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Jardim Presidente, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 06, N. 3140 APTO. 304 LT 01/47 BL 11 AVENIDA CENTER, PARQUE CERRADO III - CEP: 74354-865, GOIANIA - GOIAS
Área:
42.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 42,05 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está situado em Goiânia, uma cidade com crescente valorização imobiliária, o que pode garantir uma boa rentabilidade no médio prazo.
Características importantes:
• Área privativa confortável para o padrão de apartamentos na região.
• Possibilidade de uso do FGTS para aquisição.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 152.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.082,03 |
-7%
Economia de
R$ 10.917,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.380,00 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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