Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 39m² privativos

Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 97.644,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N. 1119 APTO. 203 BL 01, ENGENHEIRO LEAL - CEP: 21370-200, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
39m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 39m². Localizado em Engenheiro Leal, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A localização em bairro residencial do Rio de Janeiro oferece potencial para moradia ou locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 97.644,77 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 49.661,41 (50.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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