Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 43,72m²
Padre Miguel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.224,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HELIO DO AMARAL, N. 30 APTO. 404 BLOCO 11, REALENGO - CEP: 21725-180, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 43,72m². Localizado no bairro Realengo, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em um bloco residencial, no 4º andar (APTO. 404), oferecendo conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Características importantes:
Área privativa de 43,72m², com cômodos bem distribuídos.
Localização em bairro consolidado com infraestrutura.
Venda exclusiva à vista, facilitando negociações rápidas.
Condomínio pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.224,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.606,07 (110.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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