Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 43m² privativos

Vila Nova, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.17m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 65.035,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
BECO IMPERIO, N. 241 APTO. 474 BL S, VILA NOVA - CEP: 91750-730, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
43.17m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 43,17 m². Localizado em Vila Nova, Porto Alegre, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O condomínio está pago até a data da venda pela Caixa, o que reduz custos iniciais para o comprador. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento. O imóvel está registrado sob matrícula 161488 na comarca de Porto Alegre, garantindo segurança jurídica. A localização em bairro residencial oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 65.035,65 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 66.509,72 (102.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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