Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 45m² privativos

Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 67.397,26

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LAURINDO FILHO, N. 722 APTO. 306 BL 02, CAVALCANTI - CEP: 21370-260, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
45m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 45 m². Localizado no bairro Cavalcanti, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores com capital disponível. A localização em uma área residencial do Rio de Janeiro oferece potencial para moradia ou aluguel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 67.397,26 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 73.841,10 (109.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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