Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 46,27m² privativos
Laurindo De Castro, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAJOR CARNEIRO, N. 87 APTO. 706 BL 01, VILA FRANEL - CEP: 36507-158, UBA - MINAS GERAIS
Área:
46.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 46,27m². Localizado em um condomínio com taxa de condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação. O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa localização em UBA-MG, perfeito para moradia ou investimento para aluguel. A estrutura do apartamento é adequada para uma família pequena ou casal, com ambientes bem distribuídos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.764,02 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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