Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 47m² privativos

Olaria, Canoas - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 47.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 81.142,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CARLOS ALBERTO LAUERMANN NUNES ANTIGA RUA 1, N. 265 APTO. 1113 TORRE 11, OLARIA - CEP: 92035-012, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
47.23m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 47,23 m². Localizado em um condomínio residencial, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 11º andar, apartamento 1113, torre 11, oferecendo uma boa vista e privacidade. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador no curto prazo. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 81.142,33 -

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 128.309,17 (158.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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