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Apartamento com 2 vagas, 158m², Ed. Solar do Cerrado em Rondonópolis/MT , Vila Aurora Ii , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

172.3m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rondonópolis! Apartamento espaçoso com 158,155m² de área construída e 2 vagas de garagem, localizado em uma região privilegiada. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura do Edifício Solar do Cerrado tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 17:00
Valor: R$ 1.542.054,70
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 17:00
Valor: R$ 771.027,36
Economia: R$ 771.027,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em imóveis Caixa em Rondonópolis, MT, uma cidade em crescimento, adiciona um fator de atratividade significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 1.542.054,70. Dado que o lance atual é R$ 1.542.054,70 e não há lances registrados, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para obter um valor mais acessível.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 771.027,36, representando um desconto considerável em relação à primeira praça. Esta é a oportunidade ideal para realizar uma oferta competitiva.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.517.658,16, a segunda praça oferece um ponto de entrada significativamente abaixo do valor de mercado, permitindo uma margem de lucro considerável após possíveis reformas e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça para verificar se haverá lances.
  2. Preparação para a 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça, visando o lance inicial de R$ 771.027,36. É prudente ter um valor máximo de lance definido, considerando custos de reforma e impostos.
  3. Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma. O valor de R$ 1.517.658,16 como avaliação sugere um imóvel de bom padrão, mas é essencial verificar o estado de conservação.
  4. Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rondonópolis para definir uma estratégia de precificação para revenda ou locação.
  5. Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (ITBI), taxas de car...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Poli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.542.054,70 e da 2ª praça é de R$ 771.027,36. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Aurora Ii em Rondonópolis/MT. A região de Vila Aurora Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Rondonópolis fica no condomínio Edifício Solar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rondonópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Solar em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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