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Apartamento com 246m² em Leilão - Centro, Rondonópolis/MT , Centro - A , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

246m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Rondonópolis!
Este espaçoso apartamento de 246m² no coração do Centro oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com 1 vaga de garagem e uma área construída generosa, o imóvel está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. A matrícula 24.416 do 1º CRI de Rondonópolis detalha as características do bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:38
Valor: R$ 305.232,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização central em leilao com descontos em Rondonópolis, aliada à área construída de 246m², sugere um alto potencial de locação ou revenda.

Análise de Praças e Valor:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 24/11/25 às 11h38 com um valor inicial de R$ 305.232,00. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para negociações, mas é crucial monitorar a participação para evitar lances excessivos.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, a decisão dependerá do interesse de outros compradores e da estratégia do comitente.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para muitos compradores. A entrada mínima de 20% é padrão, mas é importante verificar as condições exatas no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, analise detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e as observações do leiloeiro. Verifique a situação de ocupação e os custos associados à desocupação.
  2. Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado comparativa para determinar o valor justo de venda ou locação do imóvel após a aquisição.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considere a possibilidade de desocupação e os custos envolvidos.
  4. Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, inicie imediatamente o processo de desocupação e, se necessário, planeje reformas para maximizar o valor de venda ou locação.

Este imóvel, com sua localização es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.232,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro - A em Rondonópolis/MT. A região de Centro - A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Rondonópolis fica no condomínio Edifício Pirâmide. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rondonópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Pirâmide em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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