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Apartamento com 2 Vagas e Ampla Área Privativa , Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

366.1m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado na apartamentos leilão em Praia Grande. Com uma área total de 366,10m², o apartamento oferece um espaço generoso para acomodar sua família. A área privativa de 263,58m² é ideal para quem valoriza conforto e espaço. O imóvel conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Localizado no Edifício Residencial Medeiros Filho, o apartamento está situado em uma área tranquila e próxima à praia, proporcionando qualidade de vida e lazer. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, uma vez que a demanda por imóveis na Praia Grande é alta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:34
Valor: R$ 1.943.225,28
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:34
Valor: R$ 2.114.428,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização em apartamentos leilão em Praia Grande, um destino popular para veranistas e moradores. O primeiro leilão está agendado para o dia 15/04/2025, com um lance mínimo de R$ 1.943.225,28. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um valor de R$ 2.114.428,57. É importante considerar a possibilidade de participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é significativamente menor. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na sua estratégia de investimento. Você pode optar por aguardar o segundo leilão, mas isso pode resultar em um custo maior. Uma análise detalhada do mercado local e da demanda por imóveis na região pode ajudar a determinar a melhor estratégia. Se o imóvel for adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformá-lo e alugá-lo, aproveitando a alta demanda por locações na Praia Grande. Outra opção seria a venda após a desocupação, potencialmente gerando um lucro significativo. É fundamental também estar atento às condições de pagamento, que são à vista e sem desconto, e planejar seu fluxo de caixa adequadamente. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.943.225,28 e da 2ª praça é de R$ 2.114.428,57. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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