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Direitos sobre apartamento - Ed. Marbella - Vila Tupi - Praia Grande/SP , Vila Tupi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.47m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no Edifício Marbella, localizado na Vila Tupi em leilao com descontos em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 61,47 m² e uma área útil de 42,80 m², o imóvel possui um dormitório, sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço. O apartamento está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O imóvel está em um local valorizado, próximo à praia, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. A matrícula do imóvel é nº 2.885 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP, e há uma penhora registrada que deve ser regularizada pelo arrematante. O leilão é judicial e está liberado para lances, com a primeira praça marcada para 20/02/2025. O valor de avaliação será atualizado conforme a tabela do TJ/SP, o que pode ser vantajoso para o comprador. É importante que o interessado verifique as condições do imóvel antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2025 14:00
Valor: R$ 79.808,19
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel é analisar cuidadosamente a situação da penhora e a ocupação atual. O apartamento está em um local valorizado, o que pode trazer um bom retorno a longo prazo. A primeira praça do leilão está marcada para 20/02/2025, com um lance inicial de R$ 79.808,19 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Considerando a possibilidade de parcelamento, onde o sinal mínimo é de 25% e o saldo em até 30 parcelas, é viável planejar uma estratégia de compra. É crucial que você consulte o edital e a documentação do lote para entender todas as condições de venda e regularização da penhora. Além disso, a ocupação do imóvel pode ser um ponto a ser discutido, pois pode impactar na sua estratégia de investimento. Se o imóvel for adquirido, uma abordagem para desocupar o apartamento deve ser planejada, considerando a legislação vigente. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se a regularização da penhora for feita de forma eficiente. Portanto, é recomendável que você busque assessoria jurídica para lidar com a situação da penhora e a ocupação, garantindo que sua aquisição seja segura e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.808,19. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Tupi em Praia Grande/SP. A região de Vila Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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