Direitos sobre apartamento - Ed. Marbella - Vila Tupi - Praia Grande/SP
Vila Tupi, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.808,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Muiraquitã, 44, Praia Grande, SP
Área:
61.47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Marbella, localizado na Vila Tupi em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 61,47 m² e uma área útil de 42,80 m², o imóvel possui um dormitório, sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço. O apartamento está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O imóvel está em um local valorizado, próximo à praia, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. A matrícula do imóvel é nº 2.885 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP, e há uma penhora registrada que deve ser regularizada pelo arrematante. O leilão é judicial e está liberado para lances, com a primeira praça marcada para 20/02/2025. O valor de avaliação será atualizado conforme a tabela do TJ/SP, o que pode ser vantajoso para o comprador. É importante que o interessado verifique as condições do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/02/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 79.808,19 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.529,04 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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