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Apartamento com 2 vagas em Balneário Camboriú/SC , Estados , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

3

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Balneário Camboriú!
Adquira um apartamento e uma vaga de garagem em um empreendimento promissor. A cidade é conhecida por seu alto padrão de vida e potencial de valorização imobiliária, tornando este um investimento estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 15:00
Valor: R$ 255.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com vaga de garagem no Edifício Fernanda Jorge Residence em imóveis Caixa em Balneário Camboriú/SC, apresenta um lance mínimo de R$ 255.000,00 e um valor avaliado de R$ 500.000,00. Considerando que o leilão está suspenso e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (se houver) seria a data de início do leilão em 27/11/2025 às 15:00. A segunda praça, se não houver lances na primeira, seria a data de término do leilão em 05/12/2025 às 15:00. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, visando um lance próximo ao lance mínimo, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. É crucial verificar a matrícula do imóvel e o edital completo para entender quaisquer ônus ou restrições. A cidade de Balneário Camboriú tem um mercado imobiliário aquecido, o que sugere um bom potencial de valorização após a aquisição. Uma estratégia seria reformar o apartamento para aluguel de temporada ou revenda, aproveitando a alta demanda turística da região.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências, dívidas e características específicas.
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o valor avaliado e o lance mínimo com imóveis similares na região para definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno, priorizando a segunda praça para maximizar o desconto.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis em Balneário Camboriú.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Estados em Balneário Camboriú/SC. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Camboriú fica no condomínio Condomínio Horizontal Vila Rica I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Camboriú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Horizontal Vila Rica I em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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