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Apartamento com 209m² em Cuiabá - Jardim Cuiabá , Jardim Cuiabá , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

209.3m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Cuiabá! Apartamento de 209m² no Edifício "WISH", localizado em uma das melhores regiões do Jardim Cuiabá. Com 2 vagas de garagem, este imóvel oferece amplo espaço e conforto para sua família. A localização privilegiada garante acesso fácil a comércios, serviços e lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma cidade vibrante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região promissora de casas de leilão em Cuiabá. A área privativa de 209,30m² é um diferencial significativo no mercado atual, permitindo diversas opções de personalização e valorização pós-aquisição.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O valor mínimo para a primeira praça é de R$ 1.275.000,00. Dado que o imóvel está desocupado e possui uma área considerável, pode ser interessante aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso não haja lances na primeira.
  • Segunda Praça: A informação sobre o valor mínimo da segunda praça e o desconto associado não está explicitamente detalhada no HTML fornecido, mas é comum que haja uma redução significativa.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 10.000,00, o que é um valor padrão para imóveis deste porte.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está desocupado, a recomendação seria monitorar atentamente a primeira praça. Se o valor de avaliação (que não foi fornecido, mas pode ser estimado com base no lance mínimo) estiver alinhado com o mercado, um lance estratégico pode ser considerado. Caso contrário, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça, onde o desconto tende a ser mais atrativo. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Jardim Cuiabá para definir um valor máximo de lance, considerando o potencial de revenda ou locação.

Ações Recomendadas:

  1. Visita Presencial: Apesar de desocupado, é crucial agendar uma visita para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a distribuição dos cômodos e áreas comuns.
  2. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de imóveis similares na região (Jardim Cuiabá e bairros adjacent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cuiabá em Cuiabá/MT. A região de Jardim Cuiabá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Wish. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Wish em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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