Oportunidade em Leilão

Apartamento com 240m² privativos, 362m² total, garagem, excelente estado

Centro, Curitiba - PR

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leilao Extrajudicial 1 vagas 362.74m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.600.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA NUNES MACHADO, N. 422 APTO. 1301 EDIFICIO MONTBRISON, CENTRO - CEP: 80250-000, CURITIBA - PARANA

Área:
362.74m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento destaca-se por sua ampla área privativa de 240,09 m² dentro de um total de 362,74 m², oferecendo conforto e espaço para famílias ou investidores que buscam imóveis de alto padrão.
Localizado no Centro de Curitiba, o imóvel conta com vaga de garagem e está inserido em um edifício conhecido, o Montbrison.
O imóvel possui matrícula dupla, incluindo a garagem, o que garante segurança jurídica para o comprador.
As condições de pagamento são flexíveis, aceitando recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para quem busca um imóvel com excelente localização e potencial de valorização na capital paranaense.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 19/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.600.000,00 -
2ª Praça 26/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 960.000,00
-40% Economia de R$ 640.000,00

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -208.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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