Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas - Vila América
Vila América, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 509.024,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sete de Abril, 215 - Apartamento nº 03 - Vila América - Santo André / SP
Área:
164.88m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo um suíte, e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 100,28m² e a área total de 164,88m² garantem espaço suficiente para uma família. O imóvel está localizado no 2º andar do Residencial Sete de Abril, em uma região tranquila e bem servida de comércio e serviços.
Além disso, a condição de venda é à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam agilidade na aquisição. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante.
O leilão está programado para o dia 17/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 509.024,49, com um segundo leilão previsto para 07/04/2025, onde o valor será reduzido para R$ 424.221,01. Essa redução pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:13
Encerrado
|
R$ 509.024,49 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 11:13
Encerrado
|
R$ 424.221,01 |
-17%
Economia de
R$ 84.803,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.802,33 (9.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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