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Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63,43m² privativos , Santa Candida , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.43m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 63,43 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e sem varanda ou área de serviço. Localizado no empreendimento Residencial Moradas do Porto, no bairro Santa Cândida, leilão de imóveis em Curitiba/PR, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada.

O imóvel está disponível para leilão online, com lances a partir de R$ 354.758,18, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação, prevista para 30/06/2025.

Investidores e interessados devem considerar:

  • Localização estratégica em Curitiba, bairro Santa Cândida.
  • Área privativa adequada para famílias pequenas ou casais.
  • Facilidade de acesso ao leilão online e possibilidade de financiamento.
  • Responsabilidade do arrematante pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 354.758,18
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 215.868,67
Economia: R$ 138.889,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 335.000,00 e o lance inicial de R$ 354.758,18 na primeira praça. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025, às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 25/06/2025 oferece um lance reduzido de R$ 215.868,67, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

O imóvel possui 63,43 m² de área privativa, 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que o tornam atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em Santa Cândida, leilão de imóveis em Curitiba, é um ponto positivo, pois é um bairro consolidado e com boa infraestrutura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa63,43 m²
Quartos3
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 335.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 354.758,18
Lance 2ª PraçaR$ 215.868,67
Data 1º Leilão16/06/2025 10:00
Data 2º Leilão25/06/2025 10:00

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão online para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Considerar participar do segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento.
  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação e possíveis reformas.
  • Calcular custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento com bom espaço e localização, com potencial para moradia ou investimento em locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 354.758,18 e da 2ª praça é de R$ 215.868,67. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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