Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 149m² privativos
Amaralina, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 581.156,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV AMARALINA / PRACA DO BUDIAO, N. SN, Apto. 102, LT 05, QD 03 - ED. CRISTIANE: EMPREENDIMENTO: CEP: 41900070/AMARALINA, SALVADOR, AMARALINA, BA
Área:
148.95m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 148,95 m². Localizado em Amaralina, Salvador, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. O IPTU está registrado com valor significativo, indicando a importância de verificar débitos antes da compra. O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação dos interessados.
O leilão é promovido pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, com análise prévia necessária. O pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025. O interessado será responsável pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um apartamento amplo em Salvador com condições facilitadas de pagamento e participação online no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 13:00
|
R$ 581.156,18 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 2.155.780,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -321.706,48 (-55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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