Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 65m² privativos
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.904,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HERACLITO GRACA, N. 347 APTO. 301 BL 7, LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20725-080
Área:
65m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 65m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Lins de Vasconcelos, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. Além disso, aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de pagamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio que limita o pagamento até 10% do valor de avaliação, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.904,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.847,66 (58.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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