Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 118m² privativos

Centro, Itabuna - BA

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 118m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 184.821,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GARCIA, N. 105 APTO. 1º A, CENTRO, ITABUNA - BA, CEP: 45600-285

Área:
118m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 118m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no centro de Itabuna, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade está em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS para aquisição, o que pode facilitar o processo para compradores qualificados. O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 184.821,15 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 266.152,10 (144.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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