Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 53,9m² privativos
Arthur Lundgren I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CANOAS, N. 375 APTO. 403 LT 1-A, QD 127, BL 06, ARTUR LUNDGREN I - CEP: 53417-715, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
53.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 53,90 m². Localizado no bairro Arthur Lundgren I, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com área de serviço, banheiro e sala, ideal para quem deseja morar em um local funcional e bem distribuído. A propriedade está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada, o que agrega valor ao investimento.
Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para leilão, com datas previstas para o primeiro e segundo leilão em maio de 2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 228.969,83 |
-8%
Economia de
R$ 21.030,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50,77m² construída
Arthur Lundgren I, Paulista - PE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 52,63m² construída
Arthur Lundgren I, Paulista - PE
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e varanda, 47m², desocupado
Arthur Lundgren I, Paulista - PE
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 61m² construída
Arthur Lundgren I, Paulista - PE