Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 81,72m² privativos
Piatã, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.587,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA GRATIDAO, N. 291 APTO. 1002 6-10 EDIFÍCIO AMETISTA, TORRE 4. AP, PIATA - CEP: 41650-195, SALVADOR - BAHIA
Área:
81.72m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 81,72m², oferecendo um ambiente funcional com sala, cozinha, área de serviço e terraço. Localizado em condomínio, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, especialmente por estar em Salvador, uma cidade com mercado imobiliário ativo. A possibilidade de uso do FGTS para pagamento amplia as opções para compradores. O imóvel está situado no 10º andar do Edifício Ametista, Torre 4, garantindo boa vista e ventilação.
Além disso, o condomínio possui regras claras para despesas, com o comprador responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para controle financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 253.587,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.446,28 (74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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