Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda
Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ZELIA MEDEIROS DE ARAUJO, N. 146 APTO. 301, JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58051-825
Área:
83.1m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e varanda, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 83,10 m², oferece ambientes amplos como 2 salas e cozinha funcional. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel conta com área de serviço e varanda para momentos de lazer. A presença de gravames e penhoras na matrícula indica a necessidade de atenção na regularização, que ficará a cargo do comprador. O condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 274.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 192.246,23 |
-30%
Economia de
R$ 81.753,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.620,00 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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