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Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 cozinhas e 1 vaga , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.26m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 cozinhas e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 69,26 m² de área total e 59,24 m² de área privativa, oferece um espaço funcional e bem distribuído. A presença de duas cozinhas pode ser um diferencial para quem deseja uma área gourmet ou separar ambientes para maior comodidade. A vaga de garagem é um benefício importante em áreas urbanas. O imóvel está localizado em um bairro industrial de imóveis Caixa em Curitiba, o que pode ser interessante para quem trabalha próximo ou busca investimento para locação. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 302.974,46
Economia: R$ 27.025,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o lance inicial igual a este valor. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 04/07/2025 às 10:00, para tentar obter um desconto no lance inicial. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça em 11/07/2025 às 10:00 oferece um lance reduzido para R$ 302.974,46, o que pode representar uma boa margem para investimento.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1Estudo detalhado do edital e condições de pagamento no site da CaixaGarantir conhecimento das regras e evitar surpresas no processo
2Avaliação do imóvel presencialmente ou por visita virtualConfirmar estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma
3Participação na primeira praça do leilão com lance próximo ao valor de avaliaçãoBuscar aquisição pelo menor preço possível
4Se não arrematar na primeira praça, aguardar segunda praça para oferta com descontoMaximizar retorno financeiro e margem de lucro
5Planejar uso do imóvel: locação residencial ou venda pós-reformaGerar renda passiva ou lucro na revenda
  • Importante: Verificar possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois o imóvel aceita financiamento habitacional SBPE.
  • Considerar custos adicionais: IPTU mensal estimado, condomínio (não informado), e eventuais reformas.
  • Monitorar o andamento do leilão: para ajustar estratégias de lance conforme concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 302.974,46. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Vega Neoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vega Neoville em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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