Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 varandas e 81m² privativos

Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 226.246,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CARMO DO CAJURU, N. 128 APTO. 108, JACAREPAGUA - CEP: 22780-230, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
81m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 81m² de área privativa, conta ainda com 2 varandas/sacadas que proporcionam boa ventilação e iluminação natural. A cozinha e a sala são ambientes integrados, favorecendo a convivência. Localizado em Jacarepaguá, bairro com infraestrutura completa e fácil acesso a transporte público.


Investidores podem considerar a possibilidade de locação residencial ou para temporada, dada a boa localização e tamanho do imóvel. A permissão para uso do FGTS amplia as opções de compra para interessados.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 226.246,58 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 119.341,36 (52.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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