Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Cerqueira César
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem , Cerqueira César , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em imóveis de leilão em São Paulo, localizado no bairro Jardim Paulista. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferece conforto e praticidade para famílias ou locatários. A descrição detalhada destaca a qualidade do imóvel e sua localização privilegiada, ideal para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista.

O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a serviços, comércio e transporte, o que agrega valor e potencial de valorização. A ausência de informações sobre área construída ou terreno sugere a necessidade de confirmação desses dados para avaliação completa. A situação do imóvel não está informada, recomendando uma visita para verificação do estado de ocupação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança jurídica, pois trata-se de um leilão judicial, com processo vinculado ao Tribunal de Justiça de São Paulo, garantindo transparência e respaldo legal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:02
Valor: R$ 390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, que ocorre em 2025-07-04T14:02:00-03:00, com lance inicial de R$ 390.000,00. Considerando que não há lances atuais, o valor mínimo para oferta é o lance inicial, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas para maximizar o retorno do investimento:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoAguardar o término da 1ª praça para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado estimado.
Valor InicialR$ 390.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
LocalizaçãoJardim Paulista, imóveis de leilão em São Paulo - região valorizada e com alta demanda residencial.
CategoriaApartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, ideal para famílias ou locação.
Risco JurídicoLeilão judicial com processo vinculado ao Tribunal de Justiça de São Paulo, conferindo segurança.

Além disso, recomenda-se:

  • Realizar uma vistoria detalhada para confirmar estado de conservação e situação de ocupação.
  • Verificar documentação e possíveis ônus vinculados ao imóvel.
  • Considerar o potencial de valorização da região para revenda ou locação.
  • Planejar o investimento considerando o prazo do leilão e possíveis custos adicionais, como impostos e taxas.

Esta abordagem permite uma análise cuidadosa do imóvel, minimizando riscos e maximizando o retorno financeiro, especialmente em um leilão judicial onde oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado são comuns.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita