Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Anápolis/GO Ver leilões no bairro Vila Industrial Ver leilões no Residencial Alphaville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga em Anápolis/GO , Vila Industrial , Anápolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Anápolis
Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.47m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Anápolis!
Este apartamento de 67,07m² privativos, localizado no condomínio Residencial Alphaville, oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região em desenvolvimento. A área de lazer com churrasqueira é um convite ao lazer.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 08:00
Valor: R$ 264.999,80
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 08:00
Valor: R$ 228.167,56
Economia: R$ 36.832,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão de alienação fiduciária, o que geralmente oferece valores abaixo do mercado. A localização em leilões em Anápolis, GO, na Vila Industrial, com endereço na R. Ferroviário Braulino dos Reis, 158, é um ponto a ser explorado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com área privativa de 67,07m², 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.
  • Condição: Ocupado (AF). Isso implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado nos custos e no cronograma.
  • Estado de Conservação: Móveis embutidos mais antigos, piso de cerâmica simples, box nos banheiros e gesso rebaixado. Indica necessidade de reforma ou modernização, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor.
  • Área de Lazer: Simples, com espaço para churrasqueira.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e pode necessitar de reformas, a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Custos Totais: Calcular o custo total de aquisição, incluindo o lance vencedor, custos de cartório, impostos (ITBI), custos de desocupação (se aplicável) e o orçamento estimado para reformas.
  2. Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Vila Industrial, Anápolis, já reformados e desocupados. Isso ajudará a definir o potencial de valorização.
  3. Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 228.167,56. A 1ª praça teve um lance atual de R$ 264.999,80. A segunda praça oferece um desconto significativo em relação à primeira. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.999,80 e da 2ª praça é de R$ 228.167,56. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Industrial em Anápolis/GO. A região de Vila Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Alphaville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Alphaville em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita