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Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas, área privativa 101m² , Jardim Nova Aliança , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

196.46m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 101,10 m² e área total de 196,46 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e espaço para famílias que buscam qualidade de vida. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem deseja um lar funcional e bem distribuído.

Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 382.388,58
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 510.772,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Panoramic Residence apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 600.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. Recomendo aguardar a 2ª praça do leilão, marcada para 22/08/2025, quando o valor mínimo cai para R$ 510.772,54, possibilitando uma compra com desconto significativo.

O imóvel possui características atrativas para locação ou revenda, com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de área privativa confortável. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda futura.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar proposta para a 2ª praça, visando adquirir abaixo do valor de avaliação.
  • Verificar detalhadamente a situação do gravame/penhora para avaliar custos e prazos de regularização.
  • Considerar a destinação para locação residencial, aproveitando a boa localização e estrutura do imóvel.
  • Planejar eventuais melhorias para valorização do imóvel antes da revenda ou locação.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 600.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 600.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 510.772,54
Área Privativa101,10 m²
Quartos3
Vagas2
FinanciamentoPermitido via SBPE

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.388,58 e da 2ª praça é de R$ 510.772,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Aliança em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Panoramic Club House. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Panoramic Club House em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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