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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Anápolis , Sítios De Recreio Americano Do Brasil , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.02m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Anápolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 68,02 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo a segurança da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 213.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 146.539,65
Economia: R$ 66.960,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Anápolis representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$213.500,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está em uma faixa de preço acessível para o mercado local. Considerando a localização e a demanda por imóveis na região, eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o lance inicial cai para R$146.539,65. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel possui características que atraem inquilinos, como a quantidade de quartos e a vaga de garagem. Após a aquisição, uma estratégia de locação pode ser implementada, visando um retorno sobre o investimento. O aluguel de apartamentos na região pode variar, mas com a demanda crescente, é possível obter uma rentabilidade interessante. É importante também verificar a documentação e a situação do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca diversificar investimentos no setor imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.500,00 e da 2ª praça é de R$ 146.539,65. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sítios De Recreio Americano Do Brasil em Anápolis/GO. A região de Sítios De Recreio Americano Do Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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