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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Cabedelo , Ponta De Campina , Cabedelo - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.12m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Cabedelo, na Paraíba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 60,12 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias ou investidores. A localização em Ponta de Campina proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com inquilinos já estabelecidos. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 300.000,00, o que representa uma boa oportunidade de aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da Paraíba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 247.250,43
Economia: R$ 52.749,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Cabedelo representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 283.287,66 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 300.000,00. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 247.250,43. Isso pode proporcionar uma economia significativa. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode garantir uma renda imediata se você decidir mantê-lo como um investimento para aluguel. É importante verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição. A localização em Ponta De Campina é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua valorização e proximidade com a praia. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, e planeje seu orçamento de acordo. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o potencial de valorização do imóvel nos próximos anos. Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de adquirir o imóvel no 2º leilão e considere a renda de aluguel como uma fonte de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabedelo/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cabedelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabedelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabedelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 247.250,43. Para arrematar imóveis em leilão em Cabedelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabedelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabedelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta De Campina em Cabedelo/PB. A região de Ponta De Campina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabedelo. Confira outros imóveis em leilão em Cabedelo.
Para participar de leilões de imóveis em Cabedelo/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabedelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabedelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabedelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabedelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabedelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabedelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabedelo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabedelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabedelo/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabedelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabedelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabedelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabedelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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