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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Curitiba , Rebouças , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.84m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em apartamentos leilão em Curitiba. Com 100,84 m² de área privativa, ele conta com 3 quartos, 3 banheiros, uma sala ampla, lavabo e cozinha. A unidade também possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. O imóvel está situado no condomínio Silva Jardins, que oferece segurança e conforto aos moradores. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos residentes. Além disso, a regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 391.758,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$ 614.701,96, e o lance mínimo é de R$ 391.758,35. Considerando que o leilão é extrajudicial e a regularização ficará a cargo do comprador, é importante estar preparado para os custos adicionais que podem surgir. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 391.758,35, e, caso não haja lances, poderia considerar um segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É fundamental analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de Rebouças, em apartamentos leilão em Curitiba. Além disso, eu faria uma pesquisa sobre o histórico de valorização de imóveis na área e consideraria a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva, ou vendido futuramente por um preço maior. Abaixo, uma tabela com os pontos a considerar:

PontoConsideração
AvaliaçãoR$ 614.701,96
Lance MínimoR$ 391.758,35
Potencial de ValorizaçãoAlta, devido à localização
Custos AdicionaisRegularização e despesas de condomínio

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 391.758,35. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rebouças em Curitiba/PR. A região de Rebouças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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