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Apartamento Luxuoso em Curitiba com 3 Vagas , Vila Izabel , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -120% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

535.7m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Curitiba! Este espaçoso apartamento de 365,11m² privativos oferece 3 vagas de garagem e uma área total de 535,7m². Localizado no prestigiado bairro Vila Izabel, o imóvel está em um edifício com excelente infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e espaço em uma das melhores cidades do Brasil. Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 09:50
Valor: R$ 2.196.822,34
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:50
Valor: R$ 1.098.798,37
Economia: R$ 1.098.023,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Curitiba, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área privativa de 365,11m² e a inclusão de 3 vagas de garagem. A localização no bairro Vila Izabel é um ponto forte, pois é uma área consolidada e com boa infraestrutura.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 2.196.822,34. Dado que o imóvel está ocupado e a numeração predial pode estar pendente de averbação, pode haver uma oportunidade de negociação ou uma espera estratégica pela segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 1.098.798,37. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 50% em relação à primeira praça. Para um investidor, esta seria a praça mais atrativa, pois o valor de avaliação (se disponível) ou o valor de mercado estimado pode ser significativamente menor que o lance inicial da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita (se possível): Embora o HTML indique que a visitação é 'Não', é crucial tentar obter informações adicionais sobre a possibilidade de visitação ou, no mínimo, buscar imagens e plantas detalhadas do imóvel.
  2. Análise de Documentação: A observação sobre a pendência de averbação da numeração predial e denominação do bairro é um ponto de atenção. É fundamental que o comprador esteja ciente dos custos e prazos para regularização. Recomendo a análise detalhada do Edital e da Matrícula do Imóvel para entender completamente os débitos e pendências.
  3. Estratégia de Lance: Para este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O desconto oferecido torna o investimento mais atraente, mesmo considerando os custos de desocupação e regularização. O valor de R$ 1.098.798,37 pode ser um ponto de partida para lances, dependendo da avaliação de mercado e do potencial de valorização apó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.196.822,34 e da 2ª praça é de R$ 1.098.798,37. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Izabel em Curitiba/PR. A região de Vila Izabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial WestSide. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial WestSide em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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