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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Eldorado , Eldorado , Ibirite - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.97m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Eldorado, Ibirité, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 56,97 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O apartamento está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 172.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 101.926,27, o que representa um desconto significativo de 40,74%. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 101.926,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Eldorado representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 172.000,00 e um lance mínimo de R$ 101.926,27, você pode adquirir um imóvel abaixo do seu valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a data da licitação aberta em 01/04/2025, às 10h00, para fazer uma oferta competitiva.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel. Eldorado é uma região em crescimento, e a demanda por apartamentos com 3 quartos é alta, especialmente entre famílias. Após a aquisição, você pode optar por alugar o imóvel, garantindo uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo no futuro por um preço maior.

É fundamental também estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o valor disponível para a compra. Considere utilizar o FGTS, se aplicável, e esteja preparado para arcar com as despesas de tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 172.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 101.926,27
Data do Leilão01/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibirite/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibirite, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibirite oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibirite.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.926,27. Para arrematar imóveis em leilão em Ibirite, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibirite no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibirite geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Eldorado em Ibirite/MG. A região de Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibirite. Confira outros imóveis em leilão em Ibirite.
Para participar de leilões de imóveis em Ibirite/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibirite constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibirite.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibirite, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibirite, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibirite está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibirite.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibirite depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibirite permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibirite/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibirite para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibirite incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibirite oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibirite. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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