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Apartamento no Residencial Ville Park Imperial com 1 Vaga , Novo Barreirinho , Ibirite - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.38m²

Vagas

1

Descrição

O Residencial Ville Park Imperial é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,38 m², este imóvel é ideal para quem deseja um espaço prático e bem localizado. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Localizado em imóveis Caixa em Ibirite-MG, no bairro Novo Barreirinho, o imóvel está próximo a diversas facilidades, como supermercados, escolas e transporte público.

O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 180.000,00 no primeiro leilão. É uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 159.140,96
Economia: R$ 20.859,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Residencial Ville Park Imperial pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 180.000,00 no primeiro leilão, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel no leilão programado para 14 de abril de 2025. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 159.140,96.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não tenha sucesso, estar preparado para o segundo, onde o valor de venda é um pouco mais baixo. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para locação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Ibirite-MG para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e taxas de condomínio, que devem ser levadas em conta na hora de calcular a viabilidade do investimento.

Por fim, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, prepare-se para realizar a compra à vista. Com uma boa estratégia e planejamento, este apartamento pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar confortável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibirite/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibirite, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibirite oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibirite.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.140,96. Para arrematar imóveis em leilão em Ibirite, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibirite no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibirite geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Barreirinho em Ibirite/MG. A região de Novo Barreirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibirite. Confira outros imóveis em leilão em Ibirite.
Para participar de leilões de imóveis em Ibirite/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibirite constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibirite.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibirite, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibirite, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibirite tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibirite.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibirite depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibirite permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibirite/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibirite para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibirite incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibirite oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibirite. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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